周一（6月16日）A股板块大面积上涨，除了新兴产业大放异彩外，房地产板块也回升了不少。

通达信数据显示：当天房地产指数盘中一度上涨2.50%，收盘涨幅仍有1.98%。100家地产股中，86家收涨。其中，合肥城建、ST数源涨停，万通发展、新黄浦、渝开发分别上涨7.09%、6.11%、5.45%。

消息面上，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，今年以来，随着各项稳定房地产政策加快落实，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。

从5月情况看，房地产市场运行总体平稳。70个大中城市房价同比降幅继续收窄，商品房库存持续减少。一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点。从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米，连续三个月减少。

近期，多家券商也发布了看多房地产市场的研报。

中信证券认为房地产政策充分兼顾短期市场稳定和长期制度建设需要，积极统筹政策支持措施，将有利于稳定消费者和企业预期。展望下半年，房地产发展新模式将更有针对性地缓解结构性供需错配。

中金公司认为房地产市场“止跌回稳”信心已树立，但逐步实现该目标的过程或分为三个关键阶段，仍需一定耐心。三个阶段分别对应“住房交易量”“房价”“房地产投资”三类指标的企稳回升；其中，步入正循环的核心点是供需结构改变带来的房价预期向上，或应成为市场耐心跟踪关注的关键转折信号。

华泰证券认为新房销售弱复苏，二手房以价换量成效明显，土地市场优质地块带动热度回升，头部房企拿地集中度提升。居民购房负担处于近二十年低点，为市场回稳提供积极因素。投资机遇上，商业地产、物管行业潜力突出，推荐“好信用、好城市、好产品”的“三好”地产股及业绩稳健的物管公司，后续仍需关注增量稳市政策的推出。

此外，开源证券预计后续将有更多积极的财政及货币政策出台，同时叠加“好房子”系列新政，将能进一步挖掘和释放改善型需求，助力行业稳健发展。银河证券预计在政策有力推动下，居民刚性和改善性住房需求有望进一步释放，对收购存量商品房的支持力度有望进一步提升，地产稳定态势或将持续。头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升。

（文中观点仅供参考，不构成投资建议，股市有风险，入市须谨慎）

记者 王也