网约房作为一种新兴经济形态正在快速崛起，但其背后隐藏着诸多乱象。在社交媒体上，不少用户吐槽自己邻居的房子变成网约房后，半夜有人进进出出大声喧哗，严重影响居民生活。

网约房是用户可在网上发布房源信息，按日或按小时提供有偿住宿服务的经营性房屋。与酒店、民宿不同，它不需要营业执照、卫生许可证等，基本处于监管空白区。网约房相比民宿更划算，可时租、日租，入住者无需登记，未成年人也可无门槛入住。

因缺乏监管，网约房逐渐成为犯罪的温床。近年来爆出的吸毒、网络赌博、色情、性侵类犯罪案例不在少数。比如曾有用户爆料已入住的网约房深夜有陌生人闯入；有未成年女生在网约房内吸毒；13岁女孩在网约房内两次被性侵等。

网约房监管难题在于目前没有对其业态的明确定义，面临无法可依的尴尬局面。其乱象核心问题在于处于监管灰色地带。