摩根士丹利发表报告指，新鸿基地产去年12月底止上半财年每股派息按年增长3%，好过预期，惟隐含股息收益率2.8%欠具吸引力。上半财年集团于香港录得的合约销售额约174亿港元，年初至今额外售出90亿港元。全年度销售额料将超越300亿港元的全年指引。另外，香港写字楼与零售前景均呈积极态势。另外，该行指新地净负债比率进一步降至13.5%。 3%的实际利率使利息支出按年下降37%。该行予新地“增持”评级，目标价为120港元。