一

同事为了孩子上学，买了一套房。

房子总价三百二十万，他原本可以付全款，但为了扣税，留下几十万的贷款。

看历史记录，那套房子，五年前逼近五百万。可短短几年间，像是跳楼了，一下子缩水了一百五十多万。

也就是说，这五年间，只要你什么都不做，除了保留自己本金外，还能避免亏钱。相当于躺赚了一笔横财。

现在想想，那些在高点接盘的人，有些人可不止亏了一百五十万，有的甚至更多。在北京，亏的这些钱，至少五年白干。

你白干了五年，相当于别人赚了五年。一正一负，与别人的差距，就是十年。

可人生呐，能有几个十年。

二

一个朋友，2021年，在房山买了一套房。均价四万出头，一百一十平，总价四百四十万。首付七成是双方父母凑的，小两口月供一万三。

那时候，房山北延段刚通不久，长阳火得很，万达广场刚开业。买的那晚，他发了条朋友圈："北漂第七年，终于落脚了。”

五年过去，回头一看，同小区户型，挂牌两百九十万。

原来他在大望路上班，房山到国贸，通勤单程一个半小时。每天六点起床，晚上八点到家。坚持了两年，被炒鱿鱼了。

两口子跑到亦庄上班，租了一个小两居。自己的房子，卖又卖不掉，租也租不上价，搞得很尴尬。

如今他三十五岁了，还好转型快，从互联网到风电行业，赶上了电力的风口。

他现在也挺后悔的，当初就不应该买房。手里握着百来万，现在的日子要好过一百倍。

对普通人来说，买房可能就是返贫的开始。

三

从十年前，买到就是赚到，而如今，买到就是被活活套住。变化之大，让人咂舌。

这种情况，不仅仅发生在北京，全国各地，都大差不差。

现在有个问题摆在许多人面前，房价降了那么多，五年前你买不起，现在有机会了，你敢不敢接这个盘。

面对这个问题，许多人非常纠结。

现在买房的，大多是为了孩子上学。还有些赚到了钱，想要改善，换个大房子，这无可厚非。

那些纠结的人，付得起首付，依然在观望。

毕竟前车之鉴，高高挂山顶买房的，随处可见。他们也不像过着那些人类似的生活。

大家都知道，付完首付后，吃苦才刚开始。你要保住工作，就必须忍受领导PUA，工作丢了，月供就没着落了。

用两代人，甚至三代人的积蓄，加杠杆，买了个限制自身自由的笼子，还乐此不疲。这辈子，也算是废了。

四

穷人赚个两三百万，会感觉飘了。于是，开始背上贷款，换大房子，好车子，表面上看起来光鲜，但背后却是一屁股债。

但凡遇到资金链断裂，他们会眨眼间，被打回原型，又变成穷人。

我们常提财富自由，那什么是财富自由呢？

在我看来，不是你赚了花不完的钱，而是你不再需要，用劳动换取生存资源。你的被动收入，足以支撑你的日常开销。

到了那时，你就真正开始自由了。

要明白，钱是不值钱的，你的时间、自由、精力，才是最值钱的。

三百多万买房，如果是全款，不背债，那叫消费。但如果为了面子，加杠杆，那就成了赌博。

钱没有变，变的是拿到钱之后，你选择做穷人，还是做自己。

江罗，资深工程师。