迈点

冬天要到了，冰雪游又要火了。

国家体育总局的数据显示，20242025冰雪季，全国居民冰雪运动参与人数达到2.92亿，带动消费超1875亿元，同比增长超过25%；《中国冰雪产业发展研究报告（2025）》判断，2025年中国冰雪产业规模突破万亿元。

蛋糕做大之后，切法变了。据《大众冰雪消费市场研究报告》，全国865个在营业滑雪场里，室外场一年少了17个；室内真雪场却新增20个，达到79个，增幅近34%，另有16个在建。

冰雪生意正在从靠天吃饭的北方一季游，转向全年运转的南方四季市场，迈点研究院发布的《2026年冰雪旅游景区运营发展报告》显示，室内冰雪综合体以人工制冷造雪技术突破自然气候约束，将冰雪消费嵌入城市商业空间，是五大类型中唯一实现四季常态化运营的类型，亦是近年供给扩张最快的赛道。

1、从北方一季游，到南方四季生意

北方的室外雪场卖的是度假，客人为一周的雪假专程飞几百公里；挤在南方室内雪场里的，大多是第一次摸雪板的新手，玩两三个小时就回家。

滑雪有个硬门槛，得先会滑，才谈得上去崇礼、长白山待一周。可中国绝大多数人这辈子没碰过雪板，也不可能为了试一次专门飞东北。于是就有了室内雪场，把真雪滑雪场盖到城市边上，让珠三角、长三角的人开车一小时，周末就能摸到雪。

南方没雪，但有人口和钱包。有数据显示，室内雪场近七成是本地客，亲子家庭占了一半还多，八成游客玩不到半天就走。说白了，这类室内雪场的真实定位，更接近一个开在商场旁边、以雪为主题的超大型亲子乐园，赚的就是高频、短途、带娃复购的钱。

冬奥把火点着之后，地产商、国资、文旅集团接连进场。

2019年广州先试了一把，2024年上海砸下70亿元盖了个巨无霸，2025年深圳又把面积纪录刷到10万平方米。三个项目排在一起，正好是这个行业三年迈出的三步。

广州热雪奇迹是第一个版本，城市商业嵌入式的试验田。项目2019年6月开业，位置在花都融创茂和文旅城里，雪场约7.5万平方米，最大落差66米。

运营方是从融创中国分拆出来的热雪奇迹，如今在全国运营11家室内雪场、4家在建，累计接待游客突破1300万人次，做过200万人次的滑雪培训，注册会员超过300万。

它证明，在南方亚热带城市，人造雪生意是能跑得通的。

上海耀雪冰雪世界是第二个版本，国资下场做目的地。项目2024年9月在临港开业，总投资约70亿元，总建面约35万平方米，室内雪场近10万平方米，拿了吉尼斯全球最大的室内雪场认证。

雪场外配了近2万平方米的水世界、三座五星级酒店、会议中心和冰雪商业小镇，直接对标迪拜滑雪场，要做全天候的度假目的地。它是上海旅游产业链的最后一块拼图，是政府给临港新片区聚人气、填配套的战略项目。

深圳华发前海冰雪世界是第三个版本，地产商的终极形态。项目于2025年9月29日开业，室内雪场建面约10万平方米，最大垂直落差83米，单道最长463米，又把吉尼斯最大室内滑雪中心的纪录拿了回来。不过，雪场只是个引子，整个深圳冰雪文旅城总建面131万平方米，里面装着30万平方米可售人才房、74万平方米办公，外加商业和4.9万平方米酒店。