近日，保利和建工联合体以近90亿元的天价成功拿下北京海淀永丰地块，这一事件在房地产市场引起了广泛关注。这块占地8.56万平米的地块，规划了住宅和商业用途，预示着未来这里将成为一个便利又舒适的生活圈。

然而，这一大手笔的背后，市场的反应却是复杂多样。一方面，多家知名企业的参与竞标，无疑显示了市场对北京房地产市场的信心。但另一方面，高土地成本是否会转嫁到消费者头上，推高房价，成为人们关注的焦点。

从市场自我调节的角度来看，房价的上涨可能会受到需求的抑制。同时，政府的调控政策也可能会对市场产生影响，以避免房价过快上涨。但不可忽视的是，这次土拍也可能带动区域的基础设施建设和商业发展，提高区域的吸引力。

对于投资者而言，这次土拍被视为一个信号，表明该区域具有较高的投资价值和升值潜力。然而，市场的不确定性和投资风险也不容忽视。在这种情况下，无论是购房者还是投资者，都需要更加谨慎地做出决策。

个人观点：虽然市场对北京房地产市场的信心可见一斑，但高土地成本对房价的影响不容忽视。作为热点点评师，我认为市场需要更多的理性声音，而不是盲目跟风。同时，政府的调控政策和市场自身的调节机制将是平衡房价的关键。