继上海、广州公布楼市利好政策后，北京跟进释放了多方面信号，具体如下：

政策导向信号

表明政府在因城施策原则下，积极调整楼市政策以稳定房地产市场，促进市场的平稳健康发展，也体现了对一线城市房地产市场的重视，其作为经济发展的重要组成部分，对稳定经济增长、增强市场信心有积极意义.

市场需求信号

北京降低非京籍家庭购房社保年限、下调首付比例等政策，释放出满足刚性和改善性住房需求的信号，同时也反映出当前市场上存在大量潜在的购房需求，政策调整旨在降低购房门槛，使这些需求得以释放，进一步活跃房地产市场.

投资预期信号

政策调整或使部分投资者认为房地产市场仍有投资机会，不过，考虑到政策强调 “房住不炒”，投资性需求的释放将是有限和可控的，旨在避免房地产市场出现过度投机和泡沫化.

区域协同信号

一线城市协同出台楼市利好政策，有助于加强区域间的经济联系和人口流动，促进区域协调发展，形成更广泛的经济带动效应，共同推动全国房地产市场的稳定和经济的增长.

对于北京跟进出台楼市利好政策，可以有以下几点看法：

积极影响

稳定市场交易：各项政策措施综合作用，能够刺激购房需求，提高市场活跃度，稳定房地产市场的交易量和价格，避免市场过冷或过热.助力经济增长：房地产市场的稳定发展可以带动相关产业的发展，如建筑、装修、家电等，对促进就业、拉动内需、推动经济增长具有积极作用.改善民生需求：满足居民的刚性和改善性住房需求，提高居民的居住品质和生活质量，同时也有助于解决一些社会问题，如家庭住房困难等.

潜在挑战

房价上涨压力：需求的增加可能会在一定程度上推动房价上涨，这需要政府密切关注市场动态，加强房价调控，防止房价出现过快上涨，确保房地产市场的平稳运行.投资投机风险：尽管政策旨在满足合理住房需求，但仍可能吸引部分投资投机性资金进入市场，需要进一步加强监管，防范房地产市场的金融风险，维护金融稳定.区域不平衡加剧：政策的实施可能会导致不同区域的房地产市场发展不平衡进一步加剧，需要在政策制定和实施过程中充分考虑区域差异，采取差异化的政策措施，促进区域房地产市场的协调发展.