原创 1818黄金眼 1818黄金眼

2024年年末26日 11:30 浙江

关注1818黄金眼 看百态人间世

24小时有奖新闻热线 0571-88001818

快去公众号主页“置顶”我们吧

龙湖交控西站杭与城小区在杭州余杭区

离杭州西站不远

张女士买了小区南区的房子

230平方带车位

花了800万左右

2022年购买

今年年末22号交付

张女士：交付前其实就发现了，小区公区绿化的一些问题。南区的整一个中轴线就是一个大马路，边上本身该有的绿化，它也全部减掉，也全部硬装铺装铺掉了，那显得南区这一整块绿化率是达不到的。

张女士介绍

“杭与城”分南北两个区

中间由一条仓兴街隔开

他们南区是大户型

北区以小户型为主

交付时间更早一些

南北两区都有一条中轴线

业主们质疑的公区问题

还不止刚才这一点

另一位业主陈先生拿出了一张规划图

陈先生：规划图上面所有绿框标注出来的，都属于绿地的面积。我们严格按照这个规划图去实际勘测了一下，以及现场看了一下，这里上面绿框的部分就是绿化缺失的部分。北区的中轴的话，就是整个绿化、水系做得非常好的，绿植、树木，包括水系什么都有的，然后可以看到它的景观设计是非常好看的，但南区这边就只有一条光秃秃的大马路，什么都没有。

记者分别从南北两区中轴线拍了画面

大家可以自行对比看看

陈先生表示

南北两区房价相当

景观却完全不同

这让他们南区业主有些难以接受

张女士还提到

架空层也有明显差别

张女士：小区楼下的一些童玩区，还有一些它原来宣传的时候，规划的一些主题的地方，它其实都没有做好，甚至有些呢，它就是很简单地，买一些塑料的东西放一放，就是很简陋的，可能一个手指就能拎起来的东西。我觉得他们就是为了交付，强行随便搞一下就给我们交付，就是你要提升是吧，我就随便弄一下我就给你了。公区除了这个之外，他们还有一些窨井盖，现在才刚交付，全都破损了，一大片的破损，这个是非常严重的。

在场的南区业主表示

跟北区做对比

本意是更直观地指出不足

最终是为了督促整改到市面平均水平

在交付前

他们就反映过公区的问题

现在看到的已经是改进后的结果

但依旧达不到南区业主的要求

杭与城交付中心的工作人员没有接受采访

记下了业主诉求和记者的联系方式

当天下午开发商方面回复记者

南区中轴在规划上

是一个宽度不小于15米的南北向公共空间

南北区中轴道路

符合开盘时沙盘所展示的内容

杭州余杭区杭与城小区开发商品牌部 尹经理：不存在交付和展示不一致的情况。我们应该是说在规划条件能满足的情况下，我们是对公共空间的道路做了一个提升的处理的。他们说南北区的架空层差异的问题，本身这个项目就是分南北地块的，这个架空层其实是向所有的小区业主开放的，所以它没有所谓的地块间的优劣差异。

记者：按照他们说法，南区的架空层都比较简陋。

杭州余杭区杭与城小区开发商品牌部 尹经理：我觉得是不存在这个问题的，因为我们是整体做了一些提升的。

尹经理表示

会保持和业主们的沟通

也已安排人手排查窨井盖的情况

完成相应的维修和防护网安装

张女士等业主表示

不认可开发商给出的解释

会继续协商