2025年的序幕刚刚拉开，金融与房地产两大市场便以一种出人意料的姿态，为新年绘上了第一笔黯淡的色彩。股市在第一周便遭遇了开门黑，仿佛预示着市场情绪的微妙变化。与此同时，楼市也未能幸免，遭遇了前所未有的“寒流”。

回顾上周，即2025年的第一周，全国范围内15个举足轻重的城市，二手房市场的签约情况犹如冬日里的一场骤雪，环比上上周竟然暴降了四成！这一数字乍一看，犹如惊雷般震撼人心，让人不禁为楼市的未来捏一把汗。然而，在这看似惊心动魄的背后，实则暗藏玄机。

究其原因，首当其冲的便是“元旦”假期的微妙影响。尽管今年的元旦假期仅有一天，但它却如同一道无形的屏障，对二手房市场的签约量造成了不小的冲击。此外，月初第一周的特殊性也不容忽视，签约量往往因惯性而低于前一个月的月末周，这进一步加剧了签约量的下滑。

展望未来，预计在第二周，随着市场逐渐从假期的余韵中恢复过来，成交量将有望出现一定程度的反弹。然而，从更长远的角度来看，随着春节的日益临近，交易活动或将不可避免地趋于清淡，为楼市增添一抹节日前的宁静与等待。老杨论楼市