最近，广州的二手房市场上演了一出让人瞠目结舌的大戏，挂牌量竟然飙升到了20万套！这个数字，直接刷新了广州的历史记录。

特别是在5月28日广州出台了最强救市政策之后，

二手房挂牌量就像打了鸡血一样，每周增加5000套，半个月就增加了近10000套。这速度，简直比火箭还快！

这背后，其实是不少二手房业主开始踩踏式抛售。新政放宽了两年限售的限制，很多原本不能上市交易的次新房，现在可以自由买卖了。投资者和炒房客们一看这机会，立马把房子挂出来，希望能尽快出手。

但是，市场上的购买力毕竟有限，这么多房子同时涌出来，想要快速卖出去，降价就成了唯一的出路。谁降得快，谁降得狠，谁就能先跑掉。有业主就坦言，自己手里有三套房，现在正犹豫先卖哪一套，然后再去买新房。不过，从目前的行情来看，这些二手房业主想要套现并不容易。广州每天的二手房成交量只有八九十套，要消化完这20万套二手房，得五六年时间。而且，每天还有六七百套的新增二手房。

可以预见，广州楼市接下来可能会有一场惨烈的价格战。如果你是个刚需购房者，现在最好先别急着入市，观望一下再说。说不定，那些现在还要500万，少一分钱都不卖的业主，年底400万就愿意卖给你了。

这场挂牌潮，不仅是市场的自然调整，也是政策影响的结果。供需关系决定价格，这是经济学的基本规律，广州楼市的这一现象，再次印证了这一点。对于业主来说，现在可能是个考验；对于购房者来说，可能是个机会。让我们拭目以待，看看这场楼市大戏将如何上演。