今日早盘，多只港股内房股直线拉升。其中，新城发展拉升超8%。富力地产、世茂集团、中国金茂、远洋集团、融创中国涨超6%，绿城中国、龙湖集团等涨超4%。

消息面上，据澎湃消息，6月9日，从知情人士处获悉，新城控股的母公司新城发展正在推进美元发行工作，预计发行额度在2.5亿美元至3亿美元之间。知情人士介绍，目前新城方面已经选定四家券商，包括国泰君安国际、海通国际、花旗、中信里昂。

业内人士称，如果民营房企境外融资重启成功，将释放积极信号，有助于修复国际资本市场对中国民营房企的风险预期，为优质企业提供生存和发展空间，更通过信用修复与资金链改善，助力房地产行业从“保主体”转向“稳发展”。

此外，房企债务重组有望进入“削债时代”。日前，融创中国公告称，现有债务未偿还本金总额约74%的持有人已递交加入境外债重组支持协议的函件。碧桂园也宣布，境外债方面目前已与超过70%的债权人在高息债方面达成共识，目标是在今年内完成境外债务整体重组工作。

随着融创、碧桂园相继公布境外债重组进展，出险房企债务重组或重整进展加快。6月以来，旭辉、金轮天地等房企境外债重组已基本获债权人通过，将进行聆讯；龙光发布债务重组方案，力图推进债务优化工作。

与此同时，房企债务重组模式正从展期转向实质性削债。其中，融创境外债重组方案预计化债约600亿元；碧桂园的境外债重组提案有望最多减少116亿美元债务；旭辉境外债重组预计削减境外债务约52.7亿美元，约合379亿人民币。