6月24日，莲湖区4宗约123亩商住用地出让，起始价合计为12.49亿元。

这4宗地均按照“价高者得”为原则确定竞得人。地块网上挂牌期限为：7月14日9时至7月25日16时整。

4宗约123亩商住用地

地块一：地籍编号LH8-1-50，宗地位于莲湖区规划路（西斜路）以南、规划路（潘家村北路）以西，净用地面积10.752亩，住宅、商服共用宗。

规划地上总建筑面积17920㎡，地块容积率2.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。起始价9301万元，竞买保证金1900万元。

地块二：地籍编号LH8-1-49，宗地位于莲湖区规划路（西斜路）以北、规划路（潘家村北路）以西，净用地面积21.774亩，住宅、商服共用宗。

规划地上总建筑面积36289㎡，地块容积率2.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。起始价20581万元，竞买保证金4200万元。

地块三：地籍编号LH8-1-51，宗地位于莲湖区西站路以北、规划路（潘家村北路）以东，净用地面积39.839亩，住宅、商服共用宗。

规划地上总建筑面积66363㎡，地块容积率2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。起始价38543万元，竞买保证金7800万元。

地块四：地籍编号LH11-4-165，宗地位于莲湖区桃园路以东，规划路（西站路）以南，净用地面积50.299亩，住宅、商服共用宗。

规划地上总建筑面积83830㎡，地块容积率2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于30%。起始价56524万元，竞买保证金12000万元。

出让地块周边现状

莲湖区出让的这4宗地均位于二环内，位置优势明显，容积率均为2.5。

其中LH11-4-165宗地位于西电城市更新板块，地块近西二环，且距离周边地铁1号线、8号线较近，地块周边交通非常便利。

另外，地块周边分布着万达广场、太奥广场、以及大庆路上的风华茂等商业，购物非常方便。地块所在板块分布有莲湖区劳动路小学、莲湖行知小学、西电中学、西电集团医院、劳动公园等配套设施，居住非常便利。

出让的LH8-1-49、LH8-1-50、LH8-1-51地块，全部位于西站板块，这3宗地位置集中，体量都不大，不过地块位置亮眼。

这3宗地近城墙，周边地铁（1号线、8号线、6号线）、学校(大庆路小学、莲湖区劳动路小学、西安市第一中学、西安益新中学)、公园（环城公园、劳动公园）、商业（开元商城、老城根Gpark、龙湖大兴星悦荟）等配套齐全，生活氛围非常浓厚。

除了以上出让地块，莲湖区还有多宗商住用地待出让，含西电城市更新板块、鑫苑大都汇二期剩余地块、土门板块地块等。