购房之际，众人皆瞩目于商品楼中的“黄金楼层”，然此类楼层市场紧俏，往往未及细选，已为他人所得。即便无缘最佳之选，亦应规避最劣楼层，此乃明智之举。购房切记慎避数层，以免入住后方感不适，更恐影响健康，此中门道，慧者自知。

一楼慎选，因受建筑与绿植遮蔽，采光通风欠佳，视野受限。近地而居，环境易潮湿，加之采光通风不良，更添不适。人车穿梭，噪音不绝，夜眠恐受侵扰。且蚊虫频扰，尘埃积聚，日常清洁颇为繁琐。

顶楼慎购，虽为屋宇之巅，四周无碍，然烈日直射，致室内酷暑难耐，空调难驱暑热，电费激增。且风雨侵袭，防水层易损，渗水之忧需常修缮，费用不菲。出行亦不便，无梯则徒步累人，有梯亦惧停电之困，居住体验大打折扣。

顶楼高耸，遇火灾等意外，安全堪忧。高层逃生艰难，救援亦挑战重重，因我国消防梯极限约至二十层，更高则难及，风险倍增。

设备层慎选，高层住宅标配，集电梯机房、配电室、消防设施及供水管道等。常设于楼体中部，如十八层建筑，设备层或居十楼。运行时噪音扰眠，且伴辐射，不利健康，选购时当避之。

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