对于还没有买房的朋友来说，好消息来了，未来再也不用担心买不起房子了，距离实现居者有其屋，年轻人敢结婚、生孩子，真的不远了。

1，国家队下场收房

高房价已经成了普通人诟病已久的问题，即使目前的房子已经过剩了，但房价依旧不是普通人能负担得起的，动辄上万的房价，已经让许多人断绝了买房的心思。

好在国家也注意到了高房价带来的一系列社会问题，并且开始着手解决这个问题。

如何让老百姓能负担得起住房呢？最简单的方法还是国家队下场收房，将收购的房子转化为保障房、廉租房，以低价出售、出租给中低收入群体。

最近几个月，大家应该也陆续听到了各地开始收房的消息，目前来看这只是一个开始，因为政府已经下定决心了要增加保障房的供给，预计未来还会有更多的保障房进入市场，普通人也能够买得起房了。

2，中国版“祖屋”模式

未来我们的房地产市场会如何发展呢？我认为新加坡是最好的样板。

新加坡的房地产市场分为祖屋以及市场房屋两种，普通人能以低廉的价格从政府那里购买祖屋，并且祖屋的地段、质量、户型都不差，不是说住在祖屋就会影响到生活质量。

而市场化房屋则是留给有钱人，或者较富裕的中产家庭的第二套房，所以价格通常都比较高，目前来看我们正在朝着新加坡的房地产模式发展。

未来中国的中低收入家庭可以购买价格低廉的保障房，而高收入群体则可以购买价格更高、面积更大的好房子，不同收入群体的住房需求都将得到满足。

3，国家队收房将带来6大好处

第一，帮助开发商去库存

目前开发商正面临着一个非常尴尬的问题，手里的房子估值很高，但是卖不出去。

大多数开发商还背着高额负债，这个时候尽快把房子卖出去才是最实在的，赚不赚钱反而不重要了。

而政府收房可以降低开发商的库存，或许开发商赚不到多少钱，但至少拿到了宝贵的现金流，不管是后面偿还债务还是开发楼盘，都有了更大的余地。

第二，增加地方收入

国家收房就相当于一个政策兜底，可以增强开发商的信心，有助于提高开发商拿地建设新项目的信心。

而只有开发商拿地了，地方的土地财政收入就会提高，这对于地方来说也是一个好事。

第三，降低贫富差距

未来大多数人的住房差距都不会太大，大多数人都会购买保障房，而保障房和普通商品房的差距真的不大，这有利于提高居民幸福感，降低贫富差距。

第四，让普通人享受更便利的生活

多数保障房都位于交通发达、配套设施齐全的地段，不管是上班通勤，还是出门逛街、买菜、吃饭都非常方便，未来住在保障房的居民可以享受更加便利的生活。

第五，推动城市更新

很多城市的市中心都存在大量老破小，偏偏这些老破小占据的位置都非常值钱，开发商完全拆不起。

保障房大量进入市场的时候，房价必然会大幅度下跌，老破小的价格也不会例外，随着老破小越来越不值钱，后面会有越来越多房东愿意抛售房子，到时候拆迁市中心的老破小成本会更低，开发商将逐渐拆除市中心的老房子，建设新房，推动城市更新。

第六，提高生育率

低生育率已经是社会当前面临的一大挑战，生育率低的部分因素就是年轻人不敢结婚，更不敢生孩子，原因还是在高房价，毕竟当今社会买不起房，关系再好的情侣都不会结婚。

保障房供给增加，将可以解决大量年轻男女的疑虑，未来房子再也不会成为结婚的阻碍，年轻人敢结婚了，生育率自然会提高。

预计未来政府也会推出政策，允许多孩家庭购买面积更大的保障房，这也可以解决那些有意愿要多个孩子，但担心房子不够大的家庭的担忧。

综上所述，国家队下场收房肯定是好事，距离居者有其屋真的不远了。