房子只涨不跌的神话早已打破，炒房客发财致富的美梦也随之破溃，若是还有人抱着幻想，不妨来看看环京房价。

现在环京房价不是跌不跌的问题，而是直接腰斩，甚至早有人开始免费送房了，前提是要求你得替他还月供，你以为他们傻吗？其实他们是经过多方的精打细算后，逼不得已作出止损，你要是接手了就等着被收割你韭菜吧。

燕郊，香河这些地方，在狠狠地炒作了一波之后，接盘侠的日子是过得是苦不堪言。比如香河，2016年的一月份房子均价还是7000多，大肆炒作后一路飙升，到当年12月份房价就已经涨到了16000每平，次年的四月份，房价更是突破了19000每平，之后呢，香河的整个房价开始一路下跌，现在仅8000左右。

看看实际例子吧：

钱女士一家于2016年12月份在香河买了房子，当时的房子面积仅仅77.4平米，总房款是120万。首付付了10万、税费加上中介费就花去了21万，然后贷款贷了110万，27年期、等额本息，利率5.39，每个月的月供是6500元。

上个月，钱女士一家咬牙把房子卖了，因为月供们实在还不出来了，但这个房子只卖了66万，对66万你没有看错，8000多一平。现在还欠银行贷款103.45万，仅此一项她家就亏了37.45万了。

那她家大体亏了多少钱呢？四年零七个月的月供还了35.75万，白还了；首付、税费加上中介费就花去了21万还有1万的过户费全打水漂了。到此她家已经亏了94.2万了。

这还不包含装修费和各种跑路费，要是把这些算上120万的房子六年亏了120万已经达标了。