今年长沙二手房市场格外火热，官方数据显示，1-7月长沙二手房成交面积高达441.7万平米，同比增长52.6%；成交套数为3.7万套，同比增长38.4%，相当于月均有5300套左右成交数。

二手房市场的活跃，主要是“以价换量”的结果，房价普遍下跌，性价比优势明显，因此更多刚需转向二手房，此外，去年9月限售放松后，房源量也增多，一大批次新房源释放。

那么长沙哪里的房子更受欢迎？哪里的二手房卖得好呢？象盒为大家盘点了长沙各区二手房热度TOP10小区，一起来关注！

芙蓉区

芙蓉区很多热门小区都在浏阳河东板块，这里的房龄、规划配套更新，更宜居，中交中央公园就是标志性的大型社区，6号线地铁口，自带龙湖天街商业，配套大同品牌小学。

开福区

广电板块的恒大雅苑和藏珑，以及北辰+湘江世纪城都是大型社区，二手房供应量大，因此卖的都不错。而近一年来冒出来的就是鹅秀板块，位置偏北，但很多次新小区，而且1号线北延线前不久通车了。

天心区

天心区很多南边的房子卖得好，价格也很低，主打性价比，而且这些小区还配套小学初中双学位，例如丽发配套九年制青雅丽发学校，和美配套九年制长郡天心实验学校。此外，省府板块、奥特莱斯商圈二手房市场也很热。

雨花区

雨花区就主要看高铁新城板块，很多大型社区，都是刚交房的次新小区，而且配套中学，尚东湾配套一中雨花新华都、明昇配套长郡双语雨花、魅力之城配套南雅双语。

岳麓区

岳麓区教育优势明显，有很多热门学区，长郡双语配套的八方和钰龙，附中博才学士配套的江山帝景，以及梅溪湖的众多小区。性价比方面，保利麓谷林语和中海国际社区都不错。滨江的保利天禧则是高端品质社区。

望城区

望城的金星北和月亮岛板块房源很多，房龄也很新，好点就买在月亮岛、4号线沿线，价格9千多，便宜的像恒大名都和富基世纪公园只要6千多。

长沙县

长沙县主要就是沿着开元路或万家丽北路买，这两条路有地铁，分别是3号线和5号线，配套完善。