7月15日，国家统计局发布“2025年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体继续收窄。 长沙方面，6月新房房价环比增长0.4%，二手房价环比下跌1.2%…
如果是前者，大家都在卷价格，卷到最后成了恶性循环，多米诺极其恐怖，将造成没有赢家的“皆输”局面。 也有人说，老旧房子对新房冲击力有限，那是之前，目前消费降低，除了高端市场受冲击比较小外，其他各阶层消费主打一…
而缺点呢，一是价格较高，二是因为房龄短，如果是新开发区，可能周边的商业还没做起来，配套没那么成熟。价格比新房龄的房子低一些，但房屋的质量和配套设施仍然能够满足大部分家庭的需求。 如果预算有限，但对学区、交…
这么一对比，新房的优势就凸显出来了，位置好、容积率低、得房率高，价格还相对合理，这就是为啥现在新房这么好卖。 这种模式确实能让楼市缓口气，重点城市新房销量起来了，土拍数据也好看了，就连民营房企都有拿地的意向…
2025年上半年1-6月份，新房住宅成交2.02万套，二手房住宅成交约3.04万套，二手住宅成交占比60%。二手房市场持续阴跌，6月份环比微降0.63%，挂牌量超过10.2万套，部分学区房大幅度降价。 个…
富人买豪宅有两个选择：一是“每批次都日光”的新房，二是“每套都可以还价”的二手房。豪宅领域也面临“二手房性价比更高”的显而易见，但富人买房不仅是纯居住作祟，还要考虑面子、潮流、新品等情绪价值，所以就算明知道次…
会出，但是对楼市止跌回稳影响有限，或者说热度不超过2个月。 2、周边同类型新楼盘入市价格也会参考二手房价格定价。所以现如今的楼市，二手房、新房相互影响，很难有上行的机会。 经济大环境、收入预期、降低预算、…
刘兴分析，开年的这两个月，受春节假期及市场观望情绪等因素影响，成交较为低迷，属于传统交易淡季，房地产交易活动受到明显抑制，市场上买卖双方的积极性都不高，购房者更多地是处于观望状态，等待更好的出手时机，而卖家也…
曾经，谈论房价如同炫耀战利品，朋友间的寒暄总绕不开“我家房子又涨了多少”。以每月0.75%的跌幅计算，一年将蒸发9%的房价，而许多购房者仅支付15%的首付，这意味着不到两年时间，首付可能化为乌有。 这轮房…
中指研究院最新数据显示，6月份百城二手房价格环比全线下跌，跌幅达0.75%，同比跌幅更是高达7.26%。更令人不安的是，一线城市房价下跌的趋势正在加速，曾经被寄予厚望的“价格坚挺”如今已成为泡影。 广州一位…
供应端：挂牌房源量持续增加，尤其是龙岗、宝安、福田等传统交易大区，表明业主出售意愿增强，市场流通性正在改善。 深圳二手房市场在第27周延续了前一周的温和回暖态势，录得量实现环比4.2%的增长，达成“两连涨…
一些企业主试图通过这种方式缓解资金压力；一些人则进行“以贷养贷”，试图将债务无限期延续；还有一些人从事民间借贷，赚取利息差。一套实际成交价300万元的房屋，通过各种贷款方式套取450万元，剩余的150万元由中…
这巨大的涨幅，无疑加剧了居民的购房压力，也埋下了如今楼市困境的种子。 年轻人结婚意愿降低，新生儿数量从2017年的1765万下降到2022年的956万，这直接导致刚需和改善型购房需求减少，楼市长期调整的趋势难…
某位干了十多年的中介朋友曾半开玩笑地说：“房龄一过这个点，再便宜你也得再三考虑，不然将来吃亏的是你。”那些能说出“房龄25年是条红线”的中介，多半是在市场里摸爬滚打过的，他们知道哪些房子住着舒坦、未来能保值，…
这与过去十年房价的持续飙涨形成鲜明对比：国内平均房价从2000元/平方米飙升至2021年上半年的1.1万元/平方米，一线城市房价更是从3000元/平方米暴涨至6.5万-7万元/平方米，致使居民购房压力空前加…
观点网讯：7月4日，深圳市房地产中介协会（深房中协）发布数据显示，2025年6月，深圳市二手房录得5546套，环比下降3.2%，同比增长4.5%。 今年上半年，深圳市二手房市场呈现“凸型”走势，春节假期结束…
在挂牌房源超16万套的背景下，北京二手房市场进入存量优化的关键调整期。 二手房市场在经历了一年多的价格调整期后，“价格触底”似乎正逐渐成为二手房经纪人的一致共识。王倩以近期一套带看35次的精选房源为例，她表示…
根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据:6月，百城二手住宅均价为13691元/平方米，环比下跌0.75%，同比下跌7.26%，当前多数城市二手…
这意味着过去由农村人口大量涌入城市带来的购房需求将显著减少，不再是房价上涨的强劲引擎。 一些开发商为了应对市场压力，不得不采取大幅降价、赠送停车位、补贴装修费等促销手段，而截至2023年4月末，新建商品房库存…
2025年1-6月，上海二手房网签成交（含商业、车位等）累计成交13.01万套，较2024年同期的10.89万套，增长19.5%。 今年上半年，上海二手房月均成交超2万套，其中3月成交达29353套，四年来…
而反观二手房，我们回溯到上一个救市周期中的初始阶段（2014 -2016年期间）大量去化的楼盘，如今这些楼盘大多已进入、或正在进入到十年房龄。 凭借产品革新与供应调整，新房市场正悄然重塑着二手房的市场需求…
从上半年月均超5000套看，二手房市场整体保持较好运行态势，但近期小幅下降走势反映出消费者信心虽有所修复但仍显不足。 从成交房源面积占比看，据统计，2025年上半年成交小于90平方米的房源占总量55.9%，小…
接着二手房月成交量出现三连跌，到6月，成交量降至7335套，环比5月又下滑了4.9%，同比去年的8849套更是减少了17%。如青山湖的越秀星汇城，6月成交了27套，是杭州第一名，网签均价10848元/㎡；同样…
从成交量趋势来看，2025年3月、4月在政策效应持续释放叠加入学置业需求的带动下，二手房成交需求集中释放，网签量触顶，随后市场逐步自然回落。 二手房市场在经历了一年多的价格调整期后，“价格触底”似乎正逐渐成…
为杜绝虚假房源挂牌，保障购房者合法权益，加强房源信息真实性监管，近日常州市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范房源核验工作的通知》（以下简称《通知》），对房源核验流程进行了升级优化，《通知》7月1日起正式执行…
然而，高歌猛进的房价也给中国居民带来了巨大的购房压力。但如今，我国城镇化率已达到64%，与发达国家70?0%的水平差距不大，城镇化红利正在逐渐消退，未来新增的购房需求将大幅减少。 2023年以来，新房库存激…
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