今天来讲一讲“地铁房”，也是好久没讲“地铁房”了。

地铁房，顾名思义，是指房子的位置离地铁站点较近的房子。然而，关于“地铁房”的具体定义，业界并没有一个统一的标准。那我们这里就把距离地铁站点1.5公里以内的房子称之为“地铁房”。

地铁房最大的优势在于其交通的便捷性。地铁作为城市的主要交通工具，具有不堵车、运力大的特点，能够极大地缩短通勤时间，提高出行效率。地铁的开通往往能带动周边区域的发展。因此，地铁房通常具有更高的需求量，换句话说就是更好卖，更好租。

当然说了这么多“地铁房”。但今天咱们的主角并不是“房”，而是“站”，也就是“地铁站”的平均楼市行情。希望能给有需求的朋友带来一点参考哈！

数据说明Explain：数据出自兔博士app，2024年7-8月二手房成交数据，环比5-6月。

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