近期，西安房地产市场出现了一个现象：据统计大概有约60个纯新盘等待入市，但供应速度却明显放缓。

从2025年1月1日到4月9日，约100天的时间内，西安仅推出了6个纯新盘。纯新盘+老盘加推，主城区一共也就7242套房源入市，而2024年前三个月，新房入市供应量就已经达到了12780套。

在三四月本应是楼市旺季的情况下，供应的减少能够更加快速的消化库存，但是另一方面，这待售的60个新盘恐怕多数楼盘入市时间都要顺延了。

一、西安60纯新盘压仓待发

据统计，西安有大概60个新盘待入市，主要位于浐灞国际港、高新区、经开区、曲江新区等区域。

二、西安楼市100天仅6新盘入市

2025年1月1日到4月9日，约100天的时间内，西安主城区+长安区一共7242套房源销售公示，其中，仅6个纯新盘。

这个新盘入市的数字，可能是往年一个月的供应量。

2024年前三个月，新房入市供应量就达到了12780套，仅仅2024年3月，房源入市数量6398套。

而且，能够明显看出，一次取证推出单栋楼的项目较多，一次供应的房源套数也比较少。

三、供应何时破局？

要说供应何时破局，核心是库存何时去化到合理区间，什么时候能够做到供不应求，供应才会大幅度加码。

从短期来看，大家期待的新盘，可能要花时间要等一等。

当然，也有部分品牌房企的楼盘正在推盘准备中，预计上半年，招商、金茂、经发、绿城、保利等房企均有新盘入市。